Langer Graben 10

1. Objekt- und Standortdaten

• Straße/Hausnummer: Langer Graben 10 (Hausnummer Oberer Stadtplatz 8)
• PLZ/Ort: 6060 Hall in Tirol
  
• Lagebeschreibung: Top A Frequenzlage

2. Flächen & Nutzung:

• Geschäftsfläche (Verkaufsfläche):  76 m²
  
• Auslagen-/Fensterfläche:  12 m²
  
• Lagerfläche / Nebenräume: 2 m²
  
• Mögliche Nutzungen / Branchenhinweise: Modegeschäft, Geschäft allgemein

3. Anlieferung & Zufahrtsmöglichkeiten

• Direkte Zufahrt möglich: Ja
  
• Ladezone vorhanden: Ja
  

4. Technische Ausstattung

Art der Heizung
Strom: Nachtspeicherheizung Sonstiges: Klimaanlage vorhanden
Heizungszustand: Gut

Wasser und Toiletten

• Wasseranschluss: Ja
• WC vorhanden: Ja
• Anzahl WC: 1    Zustand: Gut

Infrastruktur 

• Internet verfügbar:  Ja
• Mobiler Internetempfang: Ja
  
• Telefon/Netzwerkdosen vorhanden: Ja

5. Konditionen

• Mietpreis (brutto): € 1.100,-- /Monat
  
• Betriebskosten (brutto): ca. € 1.000,-- /Jahr 
  
• Kaution: 3 Monatsmieten
  
• Ab wann verfügbar: Sofort
• Vertragslaufzeit: befristet bis 5 Jahre

6. Zustand der Fläche

• saniert / bezugsfertig: Ja
• Zusätzliche Infos: Laminat Holzboden
• Besichtigung möglich: nach Vereinbarung

7. Barrierefreiheit

• Details (Stufen, Rampen, Türbreite etc.): 1 Stufe (siehe Foto)
• barrierefrei: Nein

8. Parkplätze

• öffentliche Parkplätze in Nähe: Ja
• Kurzparkzonen und Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe: Ja

9. Zusatzinfos

Kurzbeschreibung: Wohnungen darüber