Milser Straße 5 (GH zur Krippe)

1. Objekt- und Standortdaten

• Straße/Hausnummer: Milser Straße 5 
  
• PLZ/Ort: 6060 Hall in Tirol
  
• Lagebeschreibung: beste
  
• Objektbezeichnung: Gastronomie / Restaurant Teil möbliert
  

2. Flächen & Nutzung:

• Nutzfläche:
  166 m² Innenraum
  125 m² Gastgarten mit Weinpergola
  Versperrbares Büro im hinteren Bereich
• Zusätzliche Räume: Gasthauskeller zur vielseitigen Nutzung
  
• Mögliche Nutzungen / Branchenhinweise: Gastronomie, Restaurant
  
• Einrichtung: Das vorhandene Inventar (z.B. Baranlage, Weinregal mit Nische für Weintemperierschrank, Tische, Bänke, Stühle, usw.) wird mitvermietet und ist in der Miete inkludiert.

3. Anlieferung & Zufahrtsmöglichkeiten

• Direkte Zufahrt möglich: Ja
  
• Ladezone vorhanden: Ja
• Parkplatz: Bei Bedarf steht ein Freistellplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (ca. 150 m)

4. Technische Ausstattung

• Art der Heizung: Fernwärme
• Heizkosten € 44,89 netto/Monat
• Heizungszustand: sehr gut

Wasser und Toiletten

• Wasseranschluss: ja
  
• WC vorhanden: ja
  
• Anzahl WC: 2  Zustand: sehr gut
  

Infrastruktur 

• Internet verfügbar:  Ja 
  
• Mobiler Internetempfang: Ja

5. Konditionen

• Mietpreis (netto): € 3.480,- /Monat
  
• Betriebskosten (netto): € 560,- /Monat 
  
• Kaution: 3 x Monatsmieten
  
• Ab wann verfügbar: Sofort
• Weitere Kosten / Hinweise (Heizkosten, Strom, Ablöse, etc.): Vermittlungsprovision 1,5 Bruttomonatsmieten
  

6. Zustand der Fläche

• saniert / bezugsfertig: Ja
• Zusätzliche Infos: 
• Besichtigung möglich: nach Vereinbarung

7. Barrierefreiheit

Details (Stufen, Rampen, Türbreite etc.): 
- barrierefrei: Ja 

8. Parkplätze

• öffentliche Parkplätze in Nähe: Ja
• Kurzparkzonen und Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe: Ja

9. Zusatzinfos

Das „Gasthaus zur Krippe“ befindet sich in einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage am Rande der Haller Altstadt. Die hervorragende Position sorgt für optimale Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: das Objekt ist fußläufig, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über nahegelegene öffentliche Parkplätze bequem erreichbar.