Langer Graben 12

1. Objekt- und Standortdaten

• Straße/Hausnummer: Oberer Stadtplatz 8 (Eingang Langer Graben 12)
  
• PLZ/Ort: 6060 Hall in Tirol
  
• Lagebeschreibung: A
  
• Objektbezeichnung: Historisches Geschäftslokal mit besonderem Flair
  

2. Flächen & Nutzung:

• Geschäftsfläche (Verkaufsfläche): 43,32 m²
  
• Auslagen-/Fensterfläche:  4 m²
  
• Lagerfläche / Nebenräume: Keine
• Mögliche Nutzungen / Branchenhinweise: Geeignet für Galerie, Kunsthandwerk, etc.
  

3. Anlieferung & Zufahrtsmöglichkeiten

• Direkte Zufahrt möglich: Ja
  
• Ladezone vorhanden: Ja

4. Technische Ausstattung

Art der Heizung
Strom - Infrarotpanele  
Heizungszustand: Neu

Wasser und Toiletten

• Wasseranschluss: Ja
  
• WC vorhanden: Im Gebäude
  
• Anzahl WC:   1  Zustand: gut
  

Infrastruktur 

• Internet verfügbar:  Ja
  
• Mobiler Internetempfang: Ja
  
• Anschlussart Telefon: Kabel  
  
• Bemerkungen: Starkstromanschluss vorhanden
  

5. Konditionen

• Mietpreis (netto): € 909,- /Monat
  
• Betriebskosten (brutto): € 700,- /Jahr 
  
• Kaution: 3 x Monatsmieten
  
• Ab wann verfügbar: Sofort
  
• Vertragslaufzeit: befristet bis 5 Jahre

6. Zustand der Fläche

• saniert / bezugsfertig: Neu saniert und bezugsfertig
• Zusätzliche Infos: Historischer Bau
• Besichtigung möglich: nach Vereinbarung

7. Barrierefreiheit

Details (Stufen, Rampen, Türbreite etc.): 2 Stufen
nicht barrierefrei

8. Parkplätze

• öffentliche Parkplätze in Nähe
• Kurzparkzonen und Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe

9. Zusatzinfos

Sehr aufwändig sanierte Räume. Historischer Originalzustand.